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Tabla 9 – Plan de mantenimiento de rutina para aplicaciones críticas y/o entornos altamente agresivos
Lista de actividades (Nota 8)
General:
Lectura de los datos operativos (Nota 3)
Inspección visual de las unidades por posibles daños y/o aflojamientos
Verificación de la integridad del aislamiento térmico
Limpieza
Pintar donde sea necesario
Análisis del agua (4)
Control del funcionamiento del interruptor de flujo
Instalación eléctrica:
Verificación de las secuencias de control
Verificar el desgaste del contactor - sustitúyalo si es necesario
Verificar el apriete correcto de todos los terminales eléctricos - ajustar si es
necesario
Limpieza del interior del panel de control eléctrico
Inspección visual de los componentes para identificar posibles señales de
sobrecalentamiento
Verificar el funcionamiento del compresor y de la resistencia eléctrica
Medición del aislamiento del motor del compresor utilizando el Megger
Limpieza de los filtros de la toma de aire del panel eléctrico
Verificar el funcionamiento de todos los ventiladores de evacuación de aire
del panel eléctrico
Circuito de refrigeración:
Comprobar posibles pérdidas de refrigerante (test de fugas)
Verificar el flujo del refrigerante mediante el vidrio de inspección visual del
líquido - el vidrio de inspección debe estar lleno
Verificar el descenso de la presión del filtro deshidratador
Análisis de las vibraciones del compresor
Análisis de la acidez del aceite del compresor (Nota 7)
Comprobación de la válvula de seguridad (Nota 5)
Circuito hidráulico:
Control de la presencia de posibles pérdidas de agua
Control de las conexiones hidráulicas
Control de la presión en la entrada de la bomba
Limpieza del filtro de agua
Control de la concentración de glicol
Control del índice de flujo de agua
Control de la válvula de seguridad
Sección del condensador:
Comprobación de la limpieza del intercambiador de calor por aire (Nota 6)
Control de la limpieza de los intercambiadores de calor por agua (Nota 6)
Limpiar trimestralmente las bobinas (solo con recubrimiento epoxi)
Verificar el apriete correcto de los ventiladores
Verificar las aletas de la bobina - Retirar si es necesario
BPHE:
Comprobar la limpieza del BPHE
Notas:
8.
Las actividades mensuales incluyen todas las semanales.
9.
Las actividades anuales (o de inicio de estación) incluyen todas aquellas semanales y mensuales.
10.
La lectura diaria de los valores operativos de la unidad permiten mantener altos estándares observacionales.
11.
Compruebe la presencia de posibles metales disueltos.
12.
Compruebe que la tapa y el sello no han sido manipulados. Compruebe que la conexión de drenaje de las válvulas de seguridad no esté obstruida
por objetos extraños, óxido o hielo. Compruebe la fecha de fabricación de la válvula de seguridad y sustitúyala, cumpliendo con las leyes nacionales
vigentes.
13.
Limpie los bancos del condensador con agua limpia, y el agua de los intercambiadores con los productos químicos adecuados. Los intercambiadores
pueden atascar los intercambiadores, preste atención a si se está usando agua con carbonato de calcio. Un aumento de las caídas de presión o las
de eficiencia térmica significa que los intercambiadores de calor están atascados. En ambientes con una elevada concentración de partículas
transportadas por el aire, podría ser necesario limpiar el banco del condensador más a menudo.
Número total de ácido (TAN):
14.
9.
Las unidades ubicadas o almacenadas en Entornos Altamente Agresivos durante periodos largos de inactividad también deben someterse a estos
procedimientos de mantenimiento rutinario.
D-EIOHP0013022000EN
EWYT_B- 36/45
0,10: Ninguna acción
Entre 0,10 y 0,19: sustituya los filtros antiácido y vuelva a controlar después de 1000 horas operativas. Siga
sustituyendo los filtros hasta que el TAN sea inferior a 0,10.
0.19: sustituya el aceite, el filtro del aceite y el deshidratador del aceite. Compruebe a intervalos regulares.
Mensual
Semanal
(Nota 1)
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
Anual/
Estacional
(Nota 2)
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
X
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X
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