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5.1. Programa de mantenimiento
Las operaciones de mantenimiento deben ser realizadas por lo menos una vez a al año.
Antes de proceder a cualquier operación de mantenimiento que comporte la sustitución de componentes y/o de limpieza
interna de la caldera desconectar el aparato de la red de alimentación eléctrica. Cuando la caldera se coloca en instalaciones
viejas, a menudo se detecta, en el agua, la presencia de sustancias y aditivos que podrían influir negativamente sobre el
funcionamiento y la duración de la nueva caldera. Antes de la sustitución, es necesario realizar un adecuado lavado de la
instalación para eliminar los residuos que pudieran afectar su buen funcionamiento.
Las operaciones de mantenimiento prevén operaciones de control y de limpieza especiales como se especifica a continuación:
Operaciones de control:
- control general de la integridad de la caldera;
- control de la hermeticidad del circuito de gas de la caldera y de la red de suministro de gas a la caldera;
- control de la presión de alimentación de la caldera;
- control del encendido de la caldera;
- control de los parámetros de combustión de la caldera mediante análisis de los humos;
- control de la integridad, del buen estado de conservación y de la hermeticidad de las tuberías de evacuación de los humos;
- control del funcionamiento del ventilador de combustión;
- control de la integridad de los dispositivos de seguridad de la caldera en general;
- control de la ausencia de pérdidas de agua y de oxidaciones de los racores de la caldera;
- control de la eficacia de la válvula de seguridad de la instalación;
- control de la carga del vaso de expansión;
- control de la eficiencia de regulador de flujo contra la falta de circulación de agua;
- control de la correcta evacuación de la condensación por parte del sifón de evacuación de la condensación montado en la caldera.
Operaciones de limpieza:
- limpieza interna general de la caldera;
- limpieza del inyector de gas;
- limpieza del circuito de aspiración del aire/evacuación de humos;
- limpieza del intercambiador de calor (lado quemador);
- limpieza del sifón y de las tuberías de evacuación de la condensación;
- limpieza del sifón de evacuación de la condensación montado en la caldera.
En el caso de la primera intervención en la caldera, comprobar:
- la idoneidad del local para la instalación;
- los canales de evacuación de los humos, diámetros y largo de los mismos;
- la correcta instalación de la caldera según las instrucciones contenidas en el presente manual.
En caso de que el aparato no estuviese en condiciones de poder funcionar correctamente y ante la posibilidad de peligro para las
personas, animales y cosas, avisar al responsable de la instalación y redactar una declaración en tal sentido.
5.2. Análisis de combustión
El control de los parámetros de combustión de la caldera para la evaluación del rendimiento y de la emisiones contaminantes debe ser
efectuado según las leyes y las normas vigentes
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