Mantenimiento Mensual; Mantenimiento Anual - Trane CXAM 20 Instalación Funcionamiento Mantenimiento

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Mantenimiento

Mantenimiento mensual

Lleve a cabo todos los procedimientos de
mantenimiento semanales.
Realice una medición y un registro del
sobrecalentamiento del evaporador.
Consulte el apartado "Sobrecalentamiento
del evaporador".
Realice una medición y un registro del
subenfriamiento del sistema. Consulte el
apartado "Subenfriamiento del sistema".
Compruebe la limpieza de las baterías y
límpielas si es preciso.
Haga girar manualmente los ventiladores
del condensador para garantizar que
exista un espacio de mantenimiento
adecuado en las aberturas de la cubierta
del ventilador.
Comprobación de la bomba de agua
(opcional): haga rotar manualmente la
bomba. Retire el tapón de plástico situado
en la parte inferior del bastidor del motor
para drenar cualquier la condensación que
pueda producirse en el motor.
Compruebe y limpie el filtro de aire del
panel de control (opcional)
Si se trata de una bomba doble,
asegúrese de que el motor de la misma
no presente ninguna avería.
Nota: el funcionamiento de la bomba se
alternará cada vez que se produzca una
nueva solicitud de caudal de agua o al
detectarse una avería en la propia bomba.
ADVERTENCIA Coloque todos los
seccionadores en la posición de apertura
("OPEN") y bloquéelos para evitar que
se produzcan lesiones graves e incluso
mortales por electrocución o a causa de
las piezas en movimiento.
Cuando los cuadros eléctricos incorporan
ventilación, deberá sustituir el filtro del
ventilador

Mantenimiento anual

Lleve a cabo todas las comprobaciones de
mantenimiento semanales y mensuales.
Compruebe la carga de refrigerante y el
nivel de aceite. No es necesario cambiar
el aceite periódicamente.
Encargue a un laboratorio especializado
un análisis del aceite del compresor para
determinar el contenido de humedad y el
nivel de ácido del sistema.
Este análisis constituye una valiosa
herramienta de diagnosis. El laboratorio
de Trane está específicamente concebido
para llevar a cabo el análisis del aceite de
los equipos de Trane.
Póngase en contacto con un proveedor
de servicios especializada para que lleve
a cabo una comprobación de fugas
de la enfriadora, una comprobación
de los controles de seguridad y de
funcionamiento así como una inspección
de los componentes eléctricos
para garantizar de este modo un
funcionamiento adecuado. La prueba de
fugas puede llevarse a cabo utilizando
una solución jabonosa o por medio
de detectores de fugas electrónicos
o ultrasónicos. Revise todos los
componentes de las tuberías para detectar
posibles fugas y daños.
Limpie todos los filtros de agua.
AVISO: si se drena el agua del evaporador
de la enfriadora CXAM, deberá retirarse
la alimentación de la resistencia de la
protección antihielo. Cualquier error
a la hora de retirar la alimentación a
la resistencia puede ocasionar que se
queme.
Limpie y vuelva a pintar los componentes
que presenten corrosión. Limpie las
baterías del condensador. Consulte el
apartado "Limpieza de la batería del
condensador" en el presente manual.
ATENCIÓN:
Coloque todos los seccionadores en
la posición de apertura ("OPEN") y
bloquéelos para evitar que se produzcan
lesiones graves e incluso mortales por
electrocución o a causa de las piezas en
movimiento.
Limpie los ventiladores del condensador.
Compruebe los montajes de los
ventiladores para garantizar que exista un
espacio de mantenimiento adecuado en
las aberturas de la cubierta del ventilador
y para detectar una posible desalineación
del eje del motor o un juego longitudinal,
vibraciones o ruidos anormales.
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