Teclas De Flujo De Efectivo; Flujo De Efectivo; Tasa De Interés Deseada (Ingresada Antes De Calcular, O Almacenada En La Tecla ˆ) - Calculated Industries REAL ESTATE MASTER IIIx Guia Del Usuario

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DEFINICIONES DE TECLAS
Qualifier Plus IIIfx Solamente

Teclas de flujo de efectivo

Las siguientes teclas proporcionan análisis de flujos de efectivo rápidos y fáciles en escenarios de inversión sin
todas las confusas teclas o pulsaciones de teclas de calculadoras financieras típicas:
c
s c
R
s R
s 6
12/1/04

Flujo de efectivo

Esta tecla permite ingresar hasta 20 flujos de efectivo positivos o
negativos (utilice las teclas s – para marcar un flujo de efectivo como un valor
negativo o salida de efectivo).
Frecuencia (Frequency) – La segunda función de esta tecla señala un flujo de
efectivo que se repite consecutivamente, o bien, agrupado (por ej., si un flujo de
efectivo se repite tres veces seguidas, primero ingrese el valor del flujo de efectivo en
la tecla c, luego ingrese la frecuencia o el número de veces (3 s c).
Nota: Para utilizar la función de frecuencia, un flujo de efectivo debe repetirse consecutivamente, es decir, en
orden. Si no es el caso, debe ingresarse separadamente, tal como otros flujos de efectivo (sin usar la función
de frecuencia).
Tasa interna de retorno (IRR) – Al pulsarla consecutivamente, esta tecla multifunción
calcula:
1.
Tasa Interna de retorno (IRR%)*
2.
Valor actual neto (NPV)**
3.
Valor futuro neto (NFV)
4.
Tasa de interés deseada (ingresada antes de calcular, o almacenada
en la tecla ˆ)
*IRR: La tasa interna de retorno a la cual los flujos de efectivo futuros descontados igualan la salida de
efectivo inicial (C-0). Un IRR mayor a la tasa de retorno deseada es financieramente atractiva (mientras más
elevada, mejor).
**NPV: Otra herramienta para analizar escenarios de flujo de efectivo. Un NPV positivo indica que una
inversión es atractiva (igualmente, mientras más elevada, mejor). El NPV se calcula al sumar la inversión
inicial (C-0), una salida de efectivo negativa, al valor actual de los flujos de efectivo futuros estimados.
Nota: Si no existe inversión inicial (salida de efectivo), ingrese "0" en el primer registro de flujo de efectivo (C-
0).
NPV/NFV – Calcula el valor actual neto (NPV). Una segunda pulsación de R calcula
el NFV. Debe calcular la tasa interna de retorno (IRR) antes de utilizar esta función.
Borrar flujos de efectivo (Clear CF) – Borra todos los flujos de efectivo. Utilice esta
función antes de comenzar un nuevo ejemplo de flujo de efectivo.
Guía del Usuario - 14 -

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Este manual también es adecuado para:

Qualifier plus iiixQualifier plus iiifx

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