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Comparación entre rentar y comprar
Si su cliente renta actualmente una casa por $1,250 al mes, ¿cuál sería el precio de venta comparable de la
casa y el monto del préstamo que podría pagar? ¿Cuál sería el ahorro mensual estimado de impuestos sobre la
renta si financian esta hipoteca? La tasa actual es del 7.5% por 30 años, a tasa fija. Su cliente puede pagar el
10% inicialmente. Usted estima el impuesto predial al 1.25% y el seguro de la propiedad al 0.35%. Su cliente se
encuentra en una tarifa fiscal de 28%.
Pasos
Borre la calculadora
Ingrese la tasa de interés anual
Ingrese el plazo
Ingrese el pago inicial
Ingrese la tarifa fiscal
Ingrese la tasa de impuesto predial*
Ingrese la tasa de seguro*
Ingrese la renta mensual para encontrar el
precio de casa comparable
Encuentre el monto de préstamo comparable
Encuentre el pago de PITI
Encuentre el ahorro anual de impuestos
Encuentre el ahorro mensual de impuestos
Vuelva a visualizar la tarifa fiscal
Vuelva a visualizar la renta mensual
*Si utiliza una Qualifier Plus IIIfx, pulse s 7, 8 y/o 9 para ingresar el impuesto predial, el seguro de la propiedad y el seguro
hipotecario.
**Si utilize una Qualifer Plus IIIfx – Modelo Sobremesa, pulse r para hacer estes functionas.
12/1/04
Teclas
o o
7 • 5 ˆ
3 0 T
1 0 d
2 8 s +
1 • 2 5 t
• 3 5 I
1 2 5 0 s P
P
P
P
P
P
P
Pantalla
0.00
7.50
30.00
10.00
28.00
1.25
0.35
216,781.98
195,103.78
1,653.24
4,838.84
403.24
28.00
1,250.00
Guía del Usuario - 30 -
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