Hipotecas Canadienses - HP 10bII+ Guia Del Usuario

Tabla 13-15 Cálculo de la tasa de interés anual del 9,5%
Teclas
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La primera opción es ligeramente más barata.

Hipotecas canadienses

En el caso de las hipotecas canadienses, los periodos de capitalización y de pago no
coinciden. El interés se capitaliza de forma semestral, mientras que los pagos se realizan
mensualmente. Para utilizar la aplicación TVM de la calculadora HP 10bII+, tendrá que
calcular previamente un factor de hipoteca canadiense (que representa un ajuste de la
tasa de interés) y luego almacenar dicho factor en I/YR.
Si desea obtener más información sobre las conversiones de las tasas de interés, consulte
Conversiones de tasas de interés en el cap. 6.
Ejemplo
¿Cuál es el pago mensual necesario para amortizar completamente una hipoteca
canadiense de 130.000 con un plazo de 30 años si la tasa de interés anual es del 12%?
Tabla 13-16 Cálculo del pago mensual para la hipoteca canadiense
Teclas
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G\Í
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JG\Í
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JD::::Ï
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Ì
146 Ejemplos adicionales
Visualización Descripción
9,50 Almacena la segunda tasa
de interés.
-368,38 Calcula el pago.
- 1 3.261,64 Calcula el total de interés
y capital.
Visualización Descripción
12,00 Almacena el porcentaje de interés
nominal conocido y el número
de periodos de capitalización.
2,00
12,36 Calcula la tasa efectiva anual.
12,00 Especifica el número de pagos
por año.
1 1,71 Calcula el factor de hipoteca
canadiense (tasa de interés
ajustada).
130.000 Almacena los demás valores
conocidos relacionados con
la hipoteca.
360,00
- 1 .308,30 Calcula el pago mensual para
la hipoteca canadiense.