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24 – Introducción a la termografía de edificios
Para los promotores y administradores de fincas resulta esencial que los edificios
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se comprueben para estudiar la economía de la calefacción, el mantenimiento
(daños por humedad o filtraciones) y el confort de los ocupantes (por ejemplo,
superficies más frías y movimientos de aire en zonas ocupadas).
Para el usuario, lo importante es que el producto finalizado cumpla los requisitos
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prometidos de aislamiento térmico y hermeticidad del edificio. Para toda persona,
comprar una casa supone un esfuerzo financiero considerable y, por tanto, el
comprador quiere saber que los defectos de construcción no tendrán consecuen-
cias financieras graves o problemas de higiene.
Los efectos de analizar y comprobar la hermeticidad y el aislamiento de un edificio
son en parte fisiológicos y en parte financieros.
La sensación fisiológica de los ambientes climáticos interiores es muy subjetiva, y
varía según el equilibrio de calor de los distintos cuerpos humanos y de la forma en
que las personas sienten la temperatura. La sensación climática depende tanto de
la temperatura del aire interior como de la de las superficies circundantes. La velocidad
del movimiento y la humedad del aire de los interiores también pueden afectar de
alguna manera. Fisiológicamente, una corriente de aire produce la sensación de re-
fresco local de la superficie del cuerpo debido a:
movimientos excesivos de aire en la zona ocupada con una temperatura del aire
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normal;
movimientos normales de aire en la zona ocupada pero con una temperatura en
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la habitación muy baja;
intercambio importante de calor radiado con una superficie fría.
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Resulta difícil evaluar los efectos cuantitativos de los análisis y comprobaciones en
el aislamiento térmico de un edificio.
Algunas investigaciones han demostrado que los defectos de aislamiento térmico y
hermeticidad de los edificios causan perdidas de calor de entre un 20 y un 30% más
de lo esperado. La supervisión del consumo energético antes y después de aplicar
medidas de corrección en complejos relativamente grandes de casas pequeñas y
en bloques de viviendas también lo han demostrado. Las cifras mostradas no son
probablemente representativas de la construcción en general, ya que no se puede
decir que los datos de investigación sean representativos de toda la industria. Sin
embargo, siendo cautos, se puede afirmar que el análisis y la comprobación del
aislamiento térmico y la hermeticidad de los edificios pueden reducir el consumo de
energía en aproximadamente un 10%.
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Publ. No. 1558799 Rev. a379 – SPANISH (ES) – August 14, 2009
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