Cuidados Y Mantenimiento - Tyco DN100 Manual Del Usuario

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Cuidados y
mantenimiento
Los siguientes procedimientos e inspec-
ciones se deben llevar a cabo tal y como
se indica, así como siguiendo los requisitos
específicos de la autoridad jurisdiccional.
Cualquier fallo se debe corregir inmediata-
mente.
El propietario es responsable de la inspec-
ción, comprobación y mantenimiento de su
sistema y dispositivos de protección contra
incendios en conformidad con este docu-
mento, asi como con las normas aplicables
de la autoridad jurisdiccional. Ante cual-
quier duda, cabe consultar al instalador o al
fabricante del equipo.
Se recomienda que un servicio de inspec-
ción cualificado realice la inspección, com-
probación y mantenimiento de los sistemas
de rociadores automáticos.
Las válvulas de alarma modelo AV-1-300 no
requieren ningún mantenimiento periódi-
co. Sin embargo, se recomienda comprobar
periódicamente el correcto funcionamiento
de las alarmas siguiendo un procedimiento
aceptado por la autoridad jurisdiccional.
Cualquier fallo se debe corregir inmediata-
mente.
NOTA
La realización de los procedimientos de cui-
dado y mantenimiento disparará las alarmas
asociadas. Por tanto, se deberá notificar al
propietario y al cuerpo de bomberos, a la es-
tación de control u otra estación de señales a
la que estén conectadas las alarmas.
Antes de cerrar la válvula de control principal
del sistema de protección contra incendios
para realizar trabajos de mantenimiento en
el sistema de protección de incendios que
controla, se debe obtener autorización de las
autoridades competentes para dejar fuera de
servicio los sistemas afectados de protección
contra incendios, y notificarlo a todo el perso-
nal que pueda verse afectado.
Procedimiento de prueba periódico de
la alarma de flujo de agua
Deberá llevarse a cabo periódicamente la
comprobación de las alarmas de flujo de
agua del sistema basándose en los requisi-
tos de la autoridad jurisdiccional.
Paso 1. Avise a las autoridades competen-
tes y a todo el personal que se pueda ver
afectado de que se va a realizar una prueba
de alarma.
Paso 2. Abra la válvula de prueba de alarma
(o conexión final de prueba de inspector, en
el caso de estar aceptada por la autoridad
jurisdiccional) y compruebe que las alar-
mas del sistema funcionan de acuerdo con
los requisitos de la autoridad jurisdiccional.
Compruebe que el motor hidráulico de alar-
ma y/o el presostato se disparan correcta-
mente y que lo hacen en el lapso de tiempo
requerido por la autoridad jurisdiccional.
Paso 3. Compruebe que se drena el agua
desde la válvula de desagüe automática.
Paso 4. Cierre la válvula de prueba de alar-
ma (o conexión de prueba de inspector).
Paso 5. Compruebe que el agua deja de
fluir desde la válvula de desagüe automá-
tica después de dejar transcurrir el tiempo
suficiente para el drenaje de la cámara de
retardo y del motor hidráulico de alarma,
según corresponda.
NOTA
Si lo desea, se puede empujar el pistón de la
válvula de desagüe principal para acelerar el
vaciado de la cámara de retardo.
Paso 6. Limpie el filtro ubicado en la co-
nexión con la cámara de retardo, según co-
rresponda. Asegúrese de volver a colocar el
cesto del filtro y ajuste la tapa firmemente.
NOTA
La limpieza del filtro después de cada disparo
de la alarma es especialmente importante en
el caso de los abastecimientos de agua que
contienen gran cantidad de sustancias en
suspensión, tales como lagos y ríos. Una tu-
bería de alarma atascada puede impedir que
se disparen las alarmas.
Paso 7. Notifique a todas las autoridades
encargadas de la vigilancia de la instalación
que el sistema de protección contra incen-
dios está de nuevo en funcionamiento.
Drenaje del sistema de rociadores
El drenaje del sistema de rociadores se
debe realizar de acuerdo con el siguiente
procedimiento:
Paso 1. Cierre la válvula de control princi-
pal, si no lo ha hecho ya.
Paso 2. Abra la conexión de venteo de la
tubería de distribución remota o del ramal
(véase el paso 6 de la sección de instala-
ción).
Paso 3. Abra la válvula de desagüe princi-
pal. Asegúrese primero de que la descarga
del agua de drenaje no provocará daños ni
ningún tipo de peligro.
Paso 4. Espere hasta que la presión del ma-
nómetro de la presión del abastecimiento
sea cero y haya parado el sonido del dre-
naje de agua antes de realizar cualquier
trabajo de mantenimiento en el sistema de
protección contra incendios.
Fugas de la válvula de desagüe automá-
tica
Siga los pasos indicados a continuación
hasta que el agua deje de fluir desde el de-
sagüe de la tubería de alarma. Comprue-
be que la fuga cesa después de completar
cada paso.
Paso 1. Abra la válvula de desagüe princi-
pal. Deje fluir el agua durante 5 segundos y
cierre después la válvula de desagüe princi-
pal. De este modo, el agua se llevará consi-
go los residuos sueltos que hayan quedado
atrapados entre el revestimiento de la cla-
peta y el anillo de asiento, o en la zona del
asiento de la válvula de desagüe.
Paso 2. Repita el paso 1 si se reduce nota-
blemente el caudal continuo de salida del
desagüe.
Paso 3. Si no cesa la fuga de la válvula au-
tomática de desagüe, drene el sistema de
acuerdo con el procedimiento descrito an-
teriomente. Una vez drenado el sistema, re-
tire la tapa del agujero de inspección.
Mientras mantiene sujeto el muelle por la
bobina en su posición inferior, retire el pa-
sador de bisagra. Retire el muelle y el con-
junto de clapeta.
Paso 4. Utilizando una luz, busque y elimi-
ne los residuos que hayan podido quedar
atascados en la ranura del anillo de asien-
to. Examine si el anillo de asiento presenta
algún daño. Si el anillo de asiento presenta
una muesca en la parte del asiento, se ten-
drá que sustituir la válvula de retención de
alarma. Rectificar un anillo de asiento en
obra resulta poco práctico.
Paso 5. Busque y elimine los residuos que
hayan podido quedar atascados en el re-
vestimiento de la clapeta. En el caso de
persistir alguna pequeña imperfección en
el revestimiento de la clapeta, dele la vuel-
ta después de limpiar ambas superficies a
fondo con un trapo limpio. Si es necesario,
sustituya el revestimiento de la clapeta por
otra. Asegúrese de volver a apretar firme-
mente el cierre de retención de la arandela
de la clapeta.
Paso 6. Vuelva a colocar el muelle y el con-
junto de clapeta tal y como se muestra en
la figura 1. Mientras sujeta la bobina del
muelle en su posición inferior, vuelva a in-
troducir el pasador de bisagra. Asegúrese
de que se empuja completamente el pasa-
dor de bisagra hasta la parte posterior de
la válvula.
Paso 7. Sustituya la tapa del agujero de
inspección. Vuelva a poner operativa la vál-
vula de alarma de acuerdo con los pasos
descritos en la sección Procedimiento de
armado.
Pérdida del exceso de presión del siste-
ma
En el caso de sistemas de presión variable,
generalmente, el manómetro del siste-
ma indicará una presión superior a la que
muestra el manómetro de la presión del
abastecimiento. Asimismo, el valor deberá
ser similar al de la presión máxima del abas-
tecimiento producido después de la puesta
en funcionamiento del sistema.
NOTA
La pérdida del exceso de presión del sistema
aumentará la posibilidad de que ocurra una
falsa alarma en el caso de un sistema de pre-
sión variable.
Siga el precedimiento descrito a continua-
ción para corregir la pérdida del exceso de
presión del sistema.
Paso 1. Busque posibles señales de fuga
continua procedente de la válvula de de-
sagüe automática. Si hay manchas de óxido
y/o depósitos de agua que indican que ha
habido una fuga continua, emprenda ac-
ciones correctivas de acuerdo con el proce-
dimiento descrito en la subsección titulada
"Fugas en la válvula de desagüe automáti-
ca".
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