Mantenimiento Estacional; Parada Anual; Puesta En Marcha Anual - Daikin DWSC Serie Manual De Instalación, Operación Y Mantenimiento

Mantenimiento estacional

Antes de los periodos de inactividad y antes de poner el equipo de nuevo en marcha deberán
llevarse a cabo los procedimientos de mantenimiento siguientes.

Parada anual

Si hay posibilidad de que el enfriador se vea expuesto a heladas, deberá vaciarse completamente el agua
del condensador y del enfriador. El agua se extraerá con más facilidad si se sopla aire seco a presión a
través del condensador. También es recomendable desmontar los cabezales del condensador. El
condensador y el evaporador no son autovaciables, por lo que los tubos deberán soplarse. El agua que
quede en las tuberías y recipientes puede romper estos componentes si llega a congelarse.
Un método para evitar el congelamiento consiste en la circulación forzada de anticongelante por los
circuitos de agua.
1. Tome medidas para evitar que la válvula de cierre de la línea de suministro de agua se abra
accidentalmente.
2. Si se utiliza una torre de refrigeración y la bomba de agua puede quedar expuesta a temperaturas de
congelación, asegúrese de retirar el tapón de vaciado de la bomba y dejarlo quitado, de forma que pueda
vaciarse el agua que se acumule.
3. Abra el disyuntor del compresor y retire los fusibles. Si se utiliza el transformador para control de
tensión, el disyuntor debe quedarse conectado para alimentar al calefactor de aceite. Ponga el
interruptor manual ON/OFF de la UNIDAD ubicado en el panel de control de la unidad, en la posición
"OFF".
4. Compruebe si existe corrosión y limpie y pinte las superficies oxidadas.
5. Limpie y aclare la torre de agua de todas las unidades que dispongan de una. Asegúrese de que la válvula
de extracción o de vaciado de la torre está abierta. Organice y ponga en práctica un buen plan de
mantenimiento para evitar la formación de lodos tanto en la torre como en el condensador. Deberá tenerse
en cuenta que el aire atmosférico contiene muchos contaminantes que hacen aún más necesario el
tratamiento del agua. La utilización de agua no tratada puede ocasionar corrosión, erosión, fangos,
incrustaciones o formación de algas. Se recomienda contratar una compañía fiable especializada en
tratamiento de agua. Daikin no asume ninguna responsabilidad por las consecuencias derivadas de un
tratamiento del agua inadecuado o inexistente.
6. Retire los cabezales del condensador al menos una vez al año para inspeccionar los tubos y proceder a su
limpieza si es preciso.

Puesta en marcha anual

Si se ha quemado un motor, puede resultar peligroso aplicar tensión al arrancador. Esto puede ocurrir sin
que lo sepa la persona que arranca el equipo.
Esta es una buena ocasión para comprobar el aislamiento de los devanados de todos los motores eléctricos.
La comprobación y registro de los valores de aislamiento cada seis meses servirá para llevar un
seguimiento del deterioro del material aislante de los devanados. Todas las unidades nuevas tienen bien por
encima de los 100 megaohmios de resistencia entre cualquiera de los bornes del motor y tierra.
Si se observan grandes diferencias entre las lecturas, o éstas son uniformes pero por debajo de los 50
megaohmios, deberá retirarse la tapa del motor e inspeccionar el devanado antes de arrancar la unidad.
Lecturas uniformes inferiores a 5 megaohmios indican que el fallo del motor es inminente y que por lo
tanto deberá ser sustituido o reparado. Si se repara el motor a tiempo, se ahorrará la gran cantidad de
tiempo y mano de obra que supone tener que limpiar el sistema en caso de quemarse el motor.
1. El circuito de control debe estar energizado en todo momento, excepto durante los trabajos de
mantenimiento. Si el circuito de control ha estado desconectado y el aceite está frío, active los
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