Sección 12: Bienes Inmuebles Y Préstamos; Cálculo De La Tasa De Porcentaje Anual Con Gastos - HP 12C Platinum Guia Del Usuario

Bienes inmuebles y
Cálculo de la tasa de porcentaje anual con gastos
Normalmente se cobra a los prestatarios unos gastos por la emisión de una hipoteca, que
aumenta de forma efectiva la tasa de interés. La cantidad que recibe el prestatario (PV) se
reduce, pero los pagos periódicos siguen siendo los mismos. La tasa de porcentaje anual
(APR) puede calcularse en función de la duración o plazo de la hipoteca, la tasa de interés,
el importe de la hipoteca y la base del gasto (cómo se calculan los gastos). La información se
introduce del siguiente modo:
1. Pulse g y fCLEARG.
2. Calcule e introduzca el importe del pago periódico del préstamo.
a. Introduzca el número total de períodos de pago; pulse n.
b. Introduzca la tasa de interés periódica (como porcentaje); pulse ¼.
c. Introduzca el importe de la hipoteca; pulse $.
d. Para obtener el importe de pago periódico, teclee
3. Calcule e introduzca el importe neto real desembolsado.
Modo RPN:
Si los gastos se indican como un porcentaje del importe de la hipoteca (puntos),
recupere el importe de la hipoteca (:$), introduzca la tasa (porcentaje) de
gasto; pulse b-$.
Si los gastos se indican como un gasto fijo, recupere el importe de la hipoteca
(:$), introduzca el importe del gasto (gasto fijo); pulse -$.
Si los gastos se indican como un porcentaje del importe de la hipoteca más un
gasto fijo, recupere el importe de la hipoteca (:$), introduzca la tasa
(porcentaje) de gasto; pulse b-; introduzca el importe del gasto (gasto fijo);
pulse -$.
* Positivo para el dinero recibido, negativo para el dinero pagado.
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Printered Date: 2005/8/2
Sección 12
préstamos
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Dimension: 14.8 cm x 21 cm
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