HP 12C Platinum Guia Del Usuario página 152

152 Sección 12: Bienes inmuebles y préstamos
Ejemplo 1: Un prestamista desea inducir al prestatario a realizar un pago previo de un
préstamo con una tasa de interés baja. La tasa de interés es de 5% con 72 pagos restantes
de 137,17 € y un pago final de liquidación de 2.000 € al finalizar el sexto año. Si el
prestamista desea descontar en un 9% los pagos futuros, ¿ qué cantidad necesitaría el
prestatario para realizar el pago previo ?
Pulse
(Modo RPN)
f]
gÂ
fCLEARG
72n
9gC
137,17P
*
2000M$
Ejemplo 2: Se ofrece una hipoteca del 6,5% a 26 años y con un saldo restante de 249.350
€. Determine el precio que hay que pagar por esta hipoteca si el rendimiento deseado es del
12%. (Como no se especifica el importe del pago, hay que calcularlo.)
Pulse
(Modo RPN)
f]
gÂ
fCLEARG
26gA
6,5gC
249350Þ$
P
12gC
$
* Tenga en cuenta que los pagos son positivos porque el problema se plantea desde el punto de vista del
prestamista, que recibirá los pagos. El PV negativo indica el dinero prestado.
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Pulse
Pantalla
(Modo ALG)
f[
gÂ
f G
CLEAR
72,00
n
72
0,75
gC
9
P*
137,17 137,17
–8.777,61
M$
2000
Pulse
Pantalla
(Modo ALG)
f[
gÂ
fCLEARG
312,00
26gA
0,54
6,5gC
249350Þ$
1.657,97
P
1,00
12gC
–158.361,78
$
Dimension: 14.8 cm x 21 cm
Meses (en n).
Tasa de descuento (en i)
Pagos mensuales (en PMT).
Importe necesario para
realizar el pago previo.
Meses (en n).
Tasa de interés mensual en
porcentaje (en i).
Pago mensual que se
recibirá (calculado).
Tasa de interés mensual
deseada (en i).
Precio de compra para
obtener el rendimiento
deseado (calculado).