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Normas generales de mantenimiento
Cuadro eléctrico
Al menos una vez al año, haga realizar una atenta revisión visual del cuadro eléctrico por un técnico autorizado, para determi-
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nar si hay componentes o cables dañados o mal conectados (controlar el apriete de los tornillos de los bornes).
El mantenimiento es fundamental para asegurar las prestaciones y la duración del equipo.
En conformidad con el Reglamento UE 517/2014, se recuerda que las empresas y los técnicos encargados de las operaciones de mantenimiento,
reparación, control de fugas y recogida/reciclaje de los gases refrigerantes deben estar AUTORIZADOS de acuerdo con las normas locales.
El mantenimiento debe hacerse de acuerdo con las normas de seguridad y las indicaciones del manual de la unidad.
El mantenimiento ordinario permite asegurar las prestaciones del equipo, prolongar su vida útil y recoger información que permita evaluar las condi-
ciones de funcionamiento y prevenir desperfectos.
El mantenimiento extraordinario y las reparaciones del equipo deben efectuarse solo en centros de asistencia especializados y autorizados por el
fabricante, con el uso de recambios originales.
Se debe llevar un libro de mantenimiento (no suministrado) donde se registren todas las operaciones realizadas en el equipo. De este modo será
más fácil programar las intervenciones y localizar los desperfectos.
Apunte en el libro: fecha, tipo de intervención realizada, descripción de la intervención, medidas tomadas, anomalías encontradas, alarmas registra-
das en el historial, etc.
Mantenimiento ordinario
Las operaciones de control del equipo que se describen a continuación no requieren conocimientos técnicos especiales y se limitan a una sencilla
observación de algunos componentes.
En la tabla siguiente se indican los controles recomendados y la frecuencia con que deben efectuarse.
Realice controles y operaciones más frecuentes en caso de uso intensivo (continuo o con elevada intermitencia, próximo a los límites de funciona-
miento, etc.) o críticos (servicios indispensables como centros de datos u hospitales).
OPERACIONES DE MANTENIMIENTO
Inspección visual de la estructura del equipo
Control del sistema hidráulico
Control del sistema eléctrico
Control de la batería de aletas y los ventiladores
Control del intercambiador de agua
Control del filtro de agua
Control del circulador
• Control visual de la estructura de la unidad
Durante la inspección de la estructura, controle con atención los compo-
nentes expuestos a oxidación. Aplique una pintura específica en los pun-
tos oxidados. Controle la fijación de los paneles exteriores de la unidad.
Una fijación incorrecta produce ruidos y vibraciones anómalos.
• Control del sistema hidráulico
Controle que no haya fugas en el circuito de agua. Controle que los filtros
de agua estén limpios.
• Control del sistema eléctrico
Controle que los cables de alimentación de la unidad no estén rotos,
agrietados ni tengan otras alteraciones que puedan comprometer el ais-
lamiento.
• Control de la batería de aletas y los ventiladores
ATENCIÓN: Las aletas del intercambiador son láminas metálicas muy
finas que pueden causar cortaduras por contacto accidental.
Batería de aletas
Dada la función de este componente, es importante que la superficie
del intercambiador esté libre de obstrucciones por cuerpos extraños, los
cuales podrían reducir el caudal de aire del ventilador y, por lo tanto, las
prestaciones del equipo. Proceda del siguiente modo:
- Quite con un cepillo o con la mano todas las impurezas como papel,
hojas de plantas, etc. que puedan obstruir la superficie de la batería.
- Si la suciedad está depositada en las aletas y la extracción manual
resulta dificultosa, aplique un chorro de aire a presión o de agua sobre
la superficie de aluminio de la batería. Para no dañar las aletas y hacer
una limpieza eficaz, oriente el chorro en dirección vertical respecto a la
batería y en el sentido opuesto al flujo de aire creado por el ventilador.
- Peine con la herramienta específica las aletas dobladas o aplastadas,
utilizando el espaciamiento apropiado.
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SEGURIDAD Y MANTENIMIENTO
Ventiladores
Compruebe visualmente que el electroventilador esté bien fijado a la re-
jilla de soporte, y esta última a la estructura de la unidad. Controle los
rodamientos del ventilador y el cierre de las cajas cubrebornes y de los
prensacables. Los rodamientos deteriorados y las fijaciones insuficien-
tes son causa de ruidos y vibraciones anómalos.
• Control del intercambiador de agua
El intercambiador debe producir el máximo intercambio térmico posible,
para lo cual ha de estar libre de incrustaciones o suciedad que reduz-
can su eficiencia. Controle que, con el paso del tiempo, no aumente la
diferencia entre la temperatura del agua de salida y la temperatura de
evaporación/condensación. Si la diferencia es superior a 8-10 °C, limpie
el lado de agua del intercambiador teniendo en cuenta las siguientes
indicaciones: el lavado se debe hacer en sentido opuesto a la circulación
normal; la velocidad del líquido no debe ser más de 1,5 veces mayor que
el valor nominal; utilice agua o productos moderadamente ácidos para el
lavado y solo agua limpia para el aclarado.
• Control del filtro de agua
Controle la limpieza del filtro de agua y elimine las impurezas, ya que po-
drían dificultar el flujo de agua y, por consiguiente, aumentar las pérdidas
de carga y el consumo energético de las bombas.
• Control del circulador
Compruebe que no tenga fugas de agua.
FRECUENCIA
Semestral
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