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Mantenimiento ordinario
Las operaciones más significativas e importantes relacionadas con el mantenimiento rutinario pueden
resumirse como sigue:
-
Comprobación periódica del nivel de limpieza de los filtros.
-
Comprobación de la correcta alineación de la poleas.
-
Comprobación de la correcta tensión de las correas.
-
Comprobación de los órganos de control y regulación
Sigue siendo válida la información facilitada en el anterior capítulo 7
preparar la puesta en marcha de la unidad y su mantenimiento"
El correcto mantenimiento de las plantas mantiene la eficiencia en el tiempo (reduciendo los costes), la
constancia del rendimiento y mejora la durabilidad de los equipos.
A continuación se muestra una tabla con los intervalos de tiempo indicativos para las principales activida-
des de inspección y la posible sustitución de componentes consumibles. Como ya se ha dicho, se trata de
tiempos orientativos que pueden variar en función de la gravedad de las condiciones de funcionamiento
de la máquina (temperatura, humedad, grado de limpieza del aire tratado, etc.).
Limpieza general de la máquina.
Comprobación y eventual desmontaje y lavado de filtros planos.
Sustitución de los filtros (cuando están obstruidos o deteriorados).
Limpieza de las superficies aleteadas de las baterías de intercambio de calor (si las
hay) con un chorro de aire comprimido y un cepillo suave y/o vapor a baja presión
y/o agua caliente a presión (prestar atención a la dirección del chorro de agua, que
debe ser paralela a las aletas, por tanto perpendicular a la superficie por la que pasa
la batería, para evitar que se doblen y deformen las propias aletas)
Limpieza de las superficies de intercambio de los recuperadores de calor con chorro
de aire comprimido y cepillo suave y/o agua caliente a presión (el chorro de agua
debe ser perpendicular a las superficies de cruce del propio recuperador, para no
comprometer su integridad)
Drenaje y limpieza de las cubetas de goteo de condensado.
Inspección visual de corrosión, incrustaciones calcáreas, desprendimiento de sus-
tancias fibrosas, posibles daños, vibraciones anormales, etc... si es posible, se reco-
mienda retirar los componentes para un mejor control.
Control de descarga de agua de condensación y limpieza de los sifones
Control del estado de las juntas antivibraciones
Control del apriete de los bornes de las piezas eléctricas
Control de apriete de tornillos y pernos se la sección de ventilación
Comprobación de la conexión de puesta a tierra
Comprobación y engrase de los cojinetes del motor y los ventiladores, si lo prescribe el fabricante
Control del impulsor del ventilador y sus dispositivos, con eliminación de suciedad
e incrustaciones
Control de la integridad y estanqueidad de los tubos de conexión de manómetros,
presostatos y transductores de presión
Control del apriete mecánico del cubo de los actuadores/ejes de las compuertas y
comprobación del giro correcto
Comprobación del correcto funcionamiento del termostato anticongelante, si lo hay
A: anual / B: semestral / C: trimestral / D: mensual
INTERVENCIÓN
"Instrucciones para comprobar y
FRECUENCIA
A
B
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en el caso de una alarma
√
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C
D
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