Lennox BALTIC BAC 024 SNM 3M Manual De Instalación, Funcionamiento Y Mantenimiento página 67

PLAN DE MANTENIMIENTO
Tarea Modo de funcionamiento
Aumente el punto de consigna de la
temperatura ambiente 10°C por encima
Verificación de la
de la temperatura ambiente real.
válvula de tres vías
Compruebe el funcionamiento del pistón.
en la BAC.
Deberá alejarse del cabezal de la válvula.
Rearme el control.
Compruebe todas las fijaciones y la
Verificación del transmisión. Pare la unidad utilizando
funcionamiento el control. La compuerta de aire exterior
del actuador del deberá cerrarse. Ponga en marcha la
economizador. unidad; la compuerta de aire exterior
debería abrirse.
Con la unidad funcionando el modo
Verificación de
de refrigeración, aumente el punto de
la válvula de
consigna de la temperatura ambiente a
refrigeración de 4
10°C. La unidad deberá cambiar al modo
vías.
de bomba de calor. Rearme el control.
Apague la unidad y verifique y apriete
Verificación del todos los tornillos, terminales y
ajuste de todas las conexiones eléctricas prestando especial
conexiones eléctricas. atención a las líneas de alimentación y a
los cables de control de baja tensión.
Instale indicadores en el circuito que deba
comprobarse. Apague los ventiladores
axiales y espere a que el presostato
de alta apague el compresor: 29 bar
Verificación de los
(+1 / -0) restablecimiento automático
presostatos de
22 bar (+ - 0,7). Vuelva a conectar los
seguridad de BP / AP.
ventiladores. Apague el ventilador de
impulsión centrífugo y espere a que corte
el presostato de baja: 0,5 bar (+ - 0,5)
restablecimiento 1,5 bar (+-0,5).
Comprobación de la
calibración del sensor Instale indicadores de toma en el circuito
analógico de alta calibrados que se va a verificar.
presión
Verificación de los
Compruebe el estado de las aspas del
ventiladores externos
ventilador y de todas las protecciones de
y de las protecciones
éste.
del ventilador.
Verifique la correcta posición y el buen
Verificación de la funcionamiento de todos los sensores.
posición de todos los Verifique los valores proporcionados en
sensores. el sistema de control. Cambie el sensor si
es necesario.
Verifique las rejillas de aire exterior (si
Verificación y limpieza se incluyen). Si están sucias o dañadas,
de todas las rejillas extráigalas de la unidad y límpielas con
de aire exterior si es un limpiador de agua a alta presión.
necesario. Vuelva a colocarlas una vez que estén
limpias y secas.
Inspeccione visualmente las baterías
para comprobar el grado de suciedad.
Si no están demasiado sucias, bastará
Limpieza del drenaje con limpiarlas con un cepillo suave
de condensados y de (ADVERTENCIA: ¡las aletas y los tubos
las baterías interiores de cobre son muy frágiles! Cualquier daño
y exteriores (según que se ocasione MERMARÁ el rendimiento
normativa local) de la unidad). Si están muy sucias, deberá
realizarse una limpieza industrial profunda
utilizando agentes desengrasantes
(contacte con un servicio externo).
BALTIC-IOM-0411-S / Manual de servicio
Mensual Trimestral
Anualmente
Cada 6
antes del
meses
invierno
[]
[]
[]
o
[]
o
o
o
o
o / []
Tiempo
estimado
(min)
5
5
5
30
15
30
5
5
5
1h si se
limpian
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