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•
Compruebe la absorción de potencia de los motores de los ventiladores. Los datos actuales deben
ser al menos un 20 % más bajos que los datos de la placa de características nominales del motor.
•
Compruebe el correcto funcionamiento del obturador regulador del rooftop.
•
Con el fin de calentar aceite por medio de la resistencia eléctrica interna del compresor, encienda
los compresores con la unidad de tratamiento de aire apagada al menos 8 horas antes de la puesta
en marcha de la sección de refrigerante.
•
A la entrega, compruebe la apertura de las válvulas o la aspiración del compresor (de haberlo).
•
Ponga en marcha la unidad según las especificaciones del controlador.
•
Compruebe el nivel de aceite en la luz de control pertinente.
•
Una vez activada la unidad, compruebe el correcto intercambio entre el freón/aire y el aire/agua
(si hay baterías de agua) midiendo las condiciones termohigrométricas en la entrada de la batería
y en el caudal de aire.
7.0. INFORMACIÓN GENERAL SOBRE EL MANTENIMIENTO
ANTES DE REALIZAR CUALQUIER OPERACIÓN DE MANTENIMIENTO, ASEGÚRESE DE QUE LA
MÁQUINA NO RECIBA CORRIENTE NI PUEDA RECIBIRLA DE MANERA ACCIDENTAL. ASÍ PUES, LA
FUENTE DE ALIMENTACIÓN DEBE ESTAR DESCONECTADA DURANTE TODO EL MANTENIMIENTO.
El comprador es el responsable de asegurarse de que se realicen todas las operaciones de mantenimiento.
Las operaciones de mantenimiento solo debe realizarlas personal debidamente formado y cualificado.
USE SIEMPRE GUANTES DE TRABAJO PARA PROTEGERSE LAS MANOS DURANTE LAS OPERACIONES
DE MANTENIMIENTO.
El número y la frecuencia de las operaciones que deben realizarse para el correcto mantenimiento de la
unidad de tratamiento de aire depende principalmente de la calidad de los fluidos tratados, es decir, del
aire y del agua.
El aire puede ser particularmente nocivo si contiene cantidades significativas de contaminantes o sustancias
agresivas:
•
Escapes industriales
•
Salinidad
•
Vapores químicos
•
Polvo pesado
Estas sustancias, al entrar en contacto con las superficies interiores y exteriores de la unidad, por el caudal de
aire o exposición directa, pueden causar, con el tiempo y en caso de un mantenimiento regular insuficiente,
un deterioro estructural y funcional de la unidad.
8.0. INSTRUCCIONES DE MANTENIMIENTO
Debe prepararse y rellenarse un cuadro en el que se enumeren los procedimientos y la fecha de las
inspecciones y las operaciones periódicas de mantenimiento.
La siguiente es una relación de las operaciones de inspección y mantenimiento más importantes que hacen
falta, con la correspondiente frecuencia típica. Cabe señalar que la frecuencia de las operaciones depende
del tipo de instalación, por lo que deberá evaluarla el personal de mantenimiento y, en caso necesario,
aumentarla convenientemente en función del uso efectivo de la unidad.
Después de un periodo prolongado de inactividad, también deben repetirse las comprobaciones realizadas
antes de poner en marcha la unidad.
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