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13 - MANTENIMIENTO ESTÁNDAR
El mantenimiento de los equipos de climatización debe efectuarse por
profesionales, pero de las comprobaciones rutinarias pueden se pueden
encargar técnicos especializados. Consulte la norma EN 378-4.
Un mantenimiento preventivo sencillo le permitirá obtener las mejores
prestaciones de la unidad de calefacción, ventilación y aire acondicionado:
- rendimiento mejorado de refrigeración
- menor consumo de energía
- prevención de fallos accidentales de los componentes
- prevención de intervenciones importantes, costosas en términos
económicos y de tiempo
- protección del medio ambiente
La norma AFNOR X60-010 define cinco niveles de mantenimiento de las
unidades de calefacción, ventilación y aire acondicionado.
13.1 - Mantenimiento de nivel 1
Consulte nota inferior.
Los procedimientos sencillos pueden ser realizados por el usuario:
- Limpieza del intercambiador de calor (condensador), consulte el
capítulo «Baterías del condensador - Nivel 1»
- Comprobación de si faltan dispositivos de protección o hay puertas/
cubiertas mal cerradas
- Si la unidad no funciona, verifique su informe de alarmas (consulte
el informe en el manual del Touch'Pilot Control de las unidades
19PV).
Inspección visual general en busca de cualquier señal de deterioro.
13.2 - Mantenimiento de nivel 2
Consulte nota inferior.
Este nivel requiere conocimientos específicos de electricidad, hidráulica
y mecánica. Es posible que consiga personal con esos conocimientos en
su localidad: existencia de un servicio de mantenimiento, instalaciones
industriales, subcontratista especializado, etc.
En estos casos, se recomienda efectuar las siguientes operaciones de
mantenimiento.
Realice primero todas las operaciones del nivel 1 y, a continuación:
- Al menos una vez al año, apriete las conexiones eléctricas del circuito
de alimentación (consulte la tabla de pares de apriete).
- Compruebe y reapriete todas las conexiones de control/mando si es
necesario (consulte la tabla de pares de apriete).
- Compruebe el correcto funcionamiento de los interruptores
diferenciales cada 6 meses.
- Elimine el polvo y limpie el interior de los cuadros de control, si es
necesario. Compruebe el estado del filtro.
- Compruebe la presencia y el estado de los dispositivos de protección
eléctrica.
- Reemplace los fusibles cada 3 años o cada 15 000 horas
(envejecimiento).
- Sustituya los ventiladores de refrigeración del cuadro de control
(si se utilizan) cada cinco años.
- Compruebe las conexiones de agua.
- Purgue el circuito de agua (véase el capítulo 7 «Conexiones de
agua»).
- Limpie el filtro de agua (véase el capítulo 7 «Conexiones de agua»).
- Compruebe los parámetros de funcionamiento de la unidad y
compárelos con los valores anteriores.
- Sustituya los condensadores del compresor cada 10 años (si reciben
tensión) o cada 5 años (si no reciben tensión).
- Sustituya el ventilador de arranque progresivo del compresor cada
5 años.
- Mantenga y tenga al día una hoja de mantenimiento, que se adjunta
a cada unidad de calefacción, ventilación y aire acondicionado.
Todas estas operaciones deben llevarse a cabo observando estrictamente
las medidas de seguridad adecuadas: indumentaria individual de
protección, cumplimiento de todas las normas del sector, cumplimiento
de la normativa local y uso del sentido común.
13.3 - Mantenimiento de nivel 3 o superior
Consulte nota inferior.
El mantenimiento a este nivel requiere destrezas, aprobaciones,
herramientas y conocimientos específicos, y solo está autorizado a
realizarlo el fabricante, sus representantes o sus agentes autorizados.
Estas operaciones de mantenimiento incluyen, por ejemplo:
- la sustitución de un componente fundamental (compresor,
evaporador);
- intervenciones en el circuito de refrigerante (manejo de refrigerante);
- cambio de los parámetros fijados en fábrica (cambio de aplicación);
- eliminación o desarme de la unidad de calefacción, ventilación y
aire acondicionado;
- cualquier intervención debida a una operación de mantenimiento no
realizada;
- cualquier intervención cubierta por la garantía.
NOTA: Cualquier desviación o incumplimiento de estos criterios de
mantenimiento invalidará las condiciones de garantía de la unidad,
en cuyo caso el fabricante declina toda responsabilidad.
13.4 - Apriete de las conexiones eléctricas
13.4.1 - Pares de apriete de las principales conexiones
eléctricas
Componente
Tornillo en las barras de conducción y PE, conexión del cliente
M6
M8
M10
M12
Tornillo en seccionador principal de la alimentación
Tornillo en seccionador de la alimentación de control
Tornillo en reactor en línea
Reactor en línea para TT300 - M8
Reactor en línea para TT350 - M10
Tornillo en el filtro EMC
PE
Fases
Tornillo en la conexión del fusible de acción rápida
Tornillo en la conexión de la barra TT300
Tornillo en los paneles PE
M8
Tornillo en la conexión del compresor
TT300, capacidad
TT300 - M8
TT350 - M10
TT350 - M8
Conexión del seccionador de control
Tornillos de tramo anterior y en el tramo
posterior en borneros de conexión
Unidad con alimentación 24 V CC
Tornillos de tramo anterior y en el tramo
posterior en borneros de conexión
Designación
Valor
de la unidad
(N m)
L1/L2/L3
9,6
L1/L2/L3
24
L1/L2/L3
49
L1/L2/L3
79,4
QS10*
28
QS10*A
1,7
Z*
24
Z*
49
ZC*
16 (+/- 1)
ZC*
15
FU*
38
L1/L2/L3
25
PE
24
L1/L2/L3
31
PE
21,7
L1/L2/L3
21,7
PE
21,7
QF10* &
2
QM10**
VC*
0,5
29
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