Plan De Mantenimiento - Lennox FCA 50 Manual De Instalación, Funcionamiento Y Mantenimiento

PLAN DE MANTENIMIENTO

El mantenimiento regular de su Rooftop prolongará su vida
operativa y reducirá los fallos de funcionamiento. Es
recomendable que un técnico frigorista capacitado realice
los trabajos de mantenimiento de la unidad.
Mantener un libro de registro cerca del equipo indicando el
trabajo realizado, por quién y en qué fecha, es una
herramienta de gran ayuda para el diagnóstico.
Para este trabajo, se requiere la llave del cuadro eléctrico
(vea "TRANSPORTE").
EQUIPO MOTOR-VENTILADOR
Después de 50 horas de funcionamiento, revise la tensión
de la correa y que los tornillos de la polea estén ajustados.
Realice esta revisión cada dos meses.
Los ventiladores contienen rodamientos "lubricados de por
vida", pero es recomendable remplazarlos cada 10 000 horas
de funcionamiento.
Durante esta inspección, revise la condición de los apoyos
antivibratorios, buscando grietas o signos de desgaste anormal.
FILTROS
Los filtros instalados de serie son de material lavable y
reciclable. CLIMATIC™ indica si están sucios. La frecuencia
de limpieza se relaciona directamente con el ambiente en el
que trabaja el equipo. Sin embargo, es recomendable realizar
una limpieza mensual. Un filtro sucio reduce el rendimiento
y la fiabilidad de la Rooftop.
Después de extraer los filtros, retire el polvo y lávelos en una
solución de agua tibia con un poco de detergente líquido.
Después de enjuagarlos con agua fresca, déjelos secar.
Tome todas las precauciones necesarias durante el
funcionamiento para evitar dañar o perforar los medios ya
que esto podría requerir el cambio del filtro dañado.
NOTA: Nunca se debe hacer funcionar el equipo sin los
filtros.
Para evitar una parada prolongada, guarde siempre un grupo
de filtros de repuesto.
INTERCAMBIADORES TÉRMICOS
El rendimiento de su equipo depende directamente del estado
de los intercambiadores de calor y por ello es importante
limpiarlos regularmente.
BATERÍA EVAPORADORA (INTERNO)
Se debe conservar limpia en todo momento el área de
intercambio protegida por los filtros. Si los filtros reciben un
buen mantenimiento, el serpentín sólo requerirá una limpieza
general ocasional.
Al realizar el mantenimiento de los filtros, se debe llevar a
cabo una breve revisión.
BATERÍA CONDENSADORA (EXTERIOR)
Los filtros no protegen a la batería condensadora. La frecuencia
de limpieza se relaciona directamente con el ambiente en el
que trabaja el equipo. Al realizar el mantenimiento de la
máquina, se debe llevar a cabo una breve revisión. Se puede
realizar la limpieza con aire comprimido o con un cepillo suave.
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Se debe ser extremadamente cuidadoso ya que las aletas de
aluminio son relativamente frágiles.
Sin embargo, este tipo de limpieza resulta a veces difícil y
relativamente ineficaz ya que la obstrucción es producida por
una mezcla de grasa y polvo. Por ello, es recomendable limpiar
con PRESTOSOL, un agente desengrasante con toxicidad muy
leve, no inflamable y que no corroe los metales normales.
En general, basta con aplicar el producto en las aletas, de
arriba a abajo y de izquierda a derecha (como si estuviera
pintando). Si la batería está muy bloqueada es posible que
sea necesario esperar unos minutos después de aplicar el
producto y luego continuar.
Se debe realizar esta limpieza mientras la máquina esté
apagada. Además, antes de rearmar la máquina, es
recomendable esperar que la batería esté completamente
drenada y que el disolvente se haya evaporado en su totalidad.
BATERÍA DE AGUA CALIENTE
Al comenzar la temporada de calefacción, revise lo siguiente:
- Hay suficiente agua en el sistema
- La batería ha sido drenada correctamente
- El porcentaje de proporción anticongelante es suficiente
para el grado de protección requerido.
BANDEJA DE CONDENSADOS Y SIFÓN
DE EVACUACIÓN
La bandeja no debe tener restos de sedimentos o de suciedad
que podrían bloquear el movimiento de los condensados.
Verifique que el sifón no esté obstruido. La revisión se debe
realizar al menos una vez al año, preferentemente al inicio
de la temporada de aire acondicionado.
QUEMADOR DE GAS
Una vez al año, antes de la temporada calurosa, limpie los
quemadores y tubos cambiadores con un cepillo de nilón, la
caja de humo y el ventilador de extracción.
Verifique que el tubo de entrada de aire de los termostatos
de seguridad no están obstruidos.
Verifique y ajuste si fuese necesario los ajustes de presión
mín. / máx. de los controladores.
Verifique la posición de las sondas de ionización y verifique
el electrodo de ignición.
Para desmontar el quemador, consulte la sección
"QUEMADOR DE GAS"
TERMINALES ELÉCTRICOS
Al menos una vez al año:
- Apague la máquina, sople el polvo del interior de la
unidad y revise las conexiones apretándolas si fuera
necesario.
- Encienda la máquina, evalúe los mecanismos de
seguridad.
- Analizar el terminal en modo de funcionamiento puede
ayudar a explicar cualquier ruido extraño proveniente
de los contactores o de otras unidades. Los cuerpos
extraños pueden alterar el funcionamiento de los
componentes y causar vibraciones ruidosas.
Para evitar accidentes, recuerde que este tipo de
mantenimiento requiere conocimientos de electricidad.